Czym jest Plan ogólny Komornik?
Plan ogólny to nowy, strategiczny dokument planistyczny, który definiuje ramy rozwoju przestrzennego gminy Komorniki. W odróżnieniu od tradycyjnych dokumentów, plan ogólny Komornik jest zbiorem danych przestrzennych, prezentowanych w formie interaktywnej mapy. Zastępuje on dotychczasowe studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, stając się fundamentem dla wszelkich decyzji dotyczących planowania przestrzennego w Komornikach.
Ustalenia planu ogólnego są wiążące dla miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz decyzji o warunkach zabudowy. To kluczowy dokument, który wskaże, jakie inwestycje i zabudowa będą możliwe na Twojej działce w Komornikach.
Plan ogólny gminy Komorniki
Plan ogólny dla gminy Komorniki został uchwalony. Zapraszamy do zapoznania się z obowiązującym dokumentem na mapie. Sprawdź, jak ustalenia planu wpływają na Twoją nieruchomość.
Przejdź do mapy Planu ogólnego gminy Komorniki w Geoportalu Na Mapie
Sprawdź działkę Online z profesjonalnym Raportem o terenie OnGeo.pl
Chcesz mieć pełen obraz swojej nieruchomości w jednym dokumencie w kilka minut? Raport o Terenie OnGeo.pl to kompleksowe opracowanie, które dostarczy Ci szczegółowych informacji o Twojej działce, w tym analizę aktualnych planów miejscowych, stref ograniczeń, zagrożeń, uciążliwości, dostępu do mediów, a także danych z ewidencji gruntów i budynków. Dzięki temu szybko i łatwo zweryfikujesz przeznaczenie swojej działki w kontekście Planu ogólnego, a także sprawdzisz potencjalne ograniczenia inwestycyjne. Nie czekaj, zyskaj pewność i podejmuj świadome decyzje! Sprawdź Raport o Terenie OnGeo.pl i zadbaj o bezpieczeństwo swojej inwestycji.
Plan ogólny Komornik w liczbach
UchwalonyPlan ogólny dzieli całą gminę Komorniki na strefy planistyczne, które określają, jakie funkcje mogą pojawić się na danym terenie: zabudowa mieszkaniowa, usługi, produkcja rolna czy tereny otwarte. Poniżej zebraliśmy najważniejsze dane: ile stref wyznaczono w gminie Komorniki, jaką powierzchnię zajmują i jaki to procent gminy. Sprawdź też, gdzie wyznaczono obszar uzupełnienia zabudowy, bo tylko tam po wejściu planu w życie będzie można uzyskać decyzję o warunkach zabudowy.
Powierzchnia gminy
6 635.01 ha
Liczba wyznaczonych stref
1274
Obszar uzupełnienia zabudowy
100.81 ha
1.5% gminy
Największa strefa
Strefa otwarta
42.6%
Strefy planistyczne w gminie Komorniki
W gminie Komorniki wyznaczono 1274 strefy planistyczne w 11 rodzajach. Największą część gminy, 42.6%, zajmuje strefa otwarta, a strefy z zabudową mieszkaniową obejmują łącznie 20.5%.
| Symbol | Rodzaj strefy | Liczba stref | Powierzchnia [ha] | Udział w powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| SO | Strefa otwarta | 36 | 2 823.51 | 42.5% |
| SJ | Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną | 535 | 1 273.37 | 19.2% |
| SP | Strefa gospodarcza | 86 | 1 157.13 | 17.4% |
| SN | Strefa zieleni i rekreacji | 165 | 529.61 | 8% |
| SU | Strefa usługowa | 134 | 329 | 5% |
| SK | Strefa komunikacyjna | 51 | 271.02 | 4.1% |
| SI | Strefa infrastrukturalna | 138 | 153.33 | 2.3% |
| SW | Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną | 80 | 62.15 | 0.9% |
| SZ | Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową | 42 | 26.04 | 0.4% |
| SC | Strefa cmentarzy | 6 | 8.91 | 0.1% |
| SR | Strefa produkcji rolnej | 1 | 0.93 | 0% |
| Razem | 1274 | 6 635 | 100% | |
Obszar uzupełnienia zabudowy w Komornikach
Obszar uzupełnienia zabudowy (OUZ) to tereny, na których po wejściu planu ogólnego w życie będzie można uzyskać decyzję o warunkach zabudowy. W gminie Komorniki wyznaczono go na 100.81 ha, czyli 1.5% powierzchni gminy. Poza tym obszarem nowa zabudowa będzie możliwa tylko na podstawie miejscowego planu.
Porównanie z innymi gminami powiatu
OUZ w Komornikach: 1.5%, średnio w powiecie: 5.6%. Strefy z zabudową mieszkaniową obejmują 20.5% powierzchni gminy, średnio w powiecie: 18.5%. Średnie obliczono na podstawie 14 gmin z danymi.
Sąsiednie gminy
Informacje o Planie ogólnym Komornik w pigułce
Chcesz dowiedzieć się więcej o Planie ogólnym? Przygotowaliśmy najważniejsze informacje w formie broszury informacyjnej w PDF:
PLAN OGÓLNY GMINY. Co to dla Ciebie oznacza?
Szczegółowe informacje o planie ogólnym gminy znajdziesz w artykule: Plan ogólny gminy. Czym jest i co zawiera?
Złóż swój wniosek do Planu ogólnego, miej wpływ na zagospodarowanie przestrzeni
Proces zbierania wniosków do Planu Ogólnego jest kluczowym etapem konsultacji społecznych, który umożliwia mieszkańcom Komornik wpływ na przyszły kształt przestrzeni.
Każdy zainteresowany może złożyć wniosek do Planu ogólnego – osoby fizyczne, prawne, instytucje czy organizacje. Wnioski można składać w formie elektronicznej lub papierowej, zgodnie z wytycznymi urzędu.
Szczegółowe informacje o procedurze konsultacji społecznych planu ogólnego znajdziesz w artykule: Jak składać wnioski do Planu ogólnego? Kompletny przewodnik
Pobierz formularze wniosków POG
Szkolenia z Planu ogólnego gminy w QGIS
Dla pracowników jednostek samorządowych zajmujących się tematami związanymi z zagospodarowaniem przestrzennym, a także dla planistów, urbanistów, architektów i wszystkich branż zajmujących się gospodarką przestrzenną przygotowaliśmy dedykowane kursy z tematyki Planu ogólnego gminy.
Szkolenie "Plan ogólny gminy w QGIS – krok po kroku" to kontynuacja zakończonego w 2024 r. sukcesem projektu " WSPÓLNA PRZESTRZEŃ ", zleconego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii. Przeszkoliliśmy niemal 800 osób! Zapraszamy na szkolenie!
Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą: Szkolenia GIS .
Pomóż nam stworzyć interaktywną mapę Planu Ogólnego Komornik!
Masz informacje o aktualizacji projektu Planu Ogólnego dla Komornik? Znasz stronę urzędu, gdzie udostępniono te dane? Podziel się z nami!
Jeśli jesteś przedstawicielem urzędu gminy Komorniki, oferujemy bezpłatną publikację danych w formie interaktywnej mapy. Proponujemy, aby gmina zamieściły na stronie urzędu link do Interaktywnej Mapy POG dla Komornik, aby mieszkańcy mieli łatwy dostęp do Planu Ogólnego. To nowoczesny i wygodny sposób prezentacji, który ułatwi mieszkańcom gminy Komorniki oraz inwestorom korzystanie z ważnych informacji. Razem tworzymy coś wartościowego!
W zamian:
- Dostęp do interaktywnej mapy Planu Ogólnego Komornik!
- Możliwość wpływu na rozwój narzędzia dla mieszkańców Komornik.
Plan ogólny w sąsiednich gminach:
POG Luboń - POG Mosina - POG Poznań - POG Puszczykowo - POG Dopiewo - POG Stęszew